Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødgårdsvej 28, Trørød

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 190 m².10.315.860 kr.
  2. 2Vores vurdering12.952.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,75 pct. siden apr. 2021
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20218.650.000 kr.I dag · vores estimat12.952.979 kr.Markedet · 19921.334.560 kr.Markedet · 19931.183.130 kr.Markedet · 19941.583.270 kr.Markedet · 19952.442.830 kr.Markedet · 19962.577.350 kr.Markedet · 19972.026.730 kr.Markedet · 19981.978.470 kr.Markedet · 19991.979.040 kr.Markedet · 20002.384.310 kr.Markedet · 20012.383.360 kr.Markedet · 20023.025.940 kr.Markedet · 20033.539.890 kr.Markedet · 20043.555.470 kr.Markedet · 20054.716.750 kr.Markedet · 20066.177.850 kr.Markedet · 200712.757.170 kr.Markedet · 20085.700.000 kr.Markedet · 20094.596.860 kr.Markedet · 20105.580.490 kr.Markedet · 20113.681.630 kr.Markedet · 20123.992.280 kr.Markedet · 20134.639.610 kr.Markedet · 20146.202.550 kr.Markedet · 20155.580.490 kr.Markedet · 20165.799.370 kr.Markedet · 20176.745.000 kr.Markedet · 20185.879.170 kr.Markedet · 20197.647.690 kr.Markedet · 20207.516.210 kr.Markedet · 20218.820.370 kr.Markedet · 20229.442.240 kr.Markedet · 20238.273.360 kr.Markedet · 20248.898.270 kr.Markedet · 202510.010.910 kr.Markedet · 202612.106.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2021 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.952.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²127 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²508 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²497 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²254 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²260 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²479 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²596 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²549 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²709 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²762 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden