Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødlund 15, Trørød

Rækkehus · 89 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 89 m².4.513.546 kr.
  2. 2Vores vurdering5.348.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden nov. 2007
623k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20073.650.000 kr.I dag · vores estimat5.348.336 kr.Markedet · 1992681.829 kr.Markedet · 1993687.703 kr.Markedet · 1994773.232 kr.Markedet · 1995658.066 kr.Markedet · 19961.075.120 kr.Markedet · 19971.179.250 kr.Markedet · 19981.094.433 kr.Markedet · 20001.291.123 kr.Markedet · 20011.528.931 kr.Markedet · 20021.849.954 kr.Markedet · 20031.412.074 kr.Markedet · 20041.596.126 kr.Markedet · 20052.166.616 kr.Markedet · 20062.909.588 kr.Markedet · 20073.260.337 kr.Markedet · 20082.288.546 kr.Markedet · 20091.867.398 kr.Markedet · 20102.657.629 kr.Markedet · 20112.907.363 kr.Markedet · 20122.627.636 kr.Markedet · 20133.267.991 kr.Markedet · 20143.172.939 kr.Markedet · 20153.334.919 kr.Markedet · 20163.115.000 kr.Markedet · 20173.596.045 kr.Markedet · 20183.715.572 kr.Markedet · 20193.444.033 kr.Markedet · 20204.014.078 kr.Markedet · 20213.355.745 kr.Markedet · 20224.235.065 kr.Markedet · 20234.005.000 kr.Markedet · 20244.781.614 kr.Markedet · 20254.642.863 kr.Markedet · 20264.831.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.348.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødlund 8, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²65 m03-07-20266.500.000 kr.73.034 kr./m²
Trørødlund 5, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²97 m16-11-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Trørødlund 2, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²116 m07-10-20255.575.000 kr.62.640 kr./m²
Trørødlund 3, Trørød
2950 Vedbæk		99 m²123 m23-08-20246.200.000 kr.62.626 kr./m²
Trørødlund 4, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²103 m12-11-20236.900.000 kr.52.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 33, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²309 m18-07-20245.030.000 kr.55.889 kr./m²
Klinteager 10, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²349 m16-05-20244.050.000 kr.45.000 kr./m²
Præsteager 13, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²385 m15-06-20266.850.000 kr.76.111 kr./m²
Præsteager 2, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²402 m27-10-20244.750.000 kr.52.778 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 37A
2950 Vedbæk		88 m²1,4 km12-07-20266.995.000 kr.79.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden