Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Troldager 12, Trørød

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.254 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 190 m².10.315.860 kr.
  2. 2Vores vurdering11.309.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,04 pct. siden nov. 2020
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.895.000 kr.I dag · vores estimat11.309.581 kr.Markedet · 19921.334.560 kr.Markedet · 19931.183.130 kr.Markedet · 19941.583.270 kr.Markedet · 19952.442.830 kr.Markedet · 19962.577.350 kr.Markedet · 19972.026.730 kr.Markedet · 19981.978.470 kr.Markedet · 19991.979.040 kr.Markedet · 20002.384.310 kr.Markedet · 20012.383.360 kr.Markedet · 20023.025.940 kr.Markedet · 20033.539.890 kr.Markedet · 20043.555.470 kr.Markedet · 20054.716.750 kr.Markedet · 20066.177.850 kr.Markedet · 200712.757.170 kr.Markedet · 20085.700.000 kr.Markedet · 20094.596.860 kr.Markedet · 20105.580.490 kr.Markedet · 20113.681.630 kr.Markedet · 20123.992.280 kr.Markedet · 20134.639.610 kr.Markedet · 20146.202.550 kr.Markedet · 20155.580.490 kr.Markedet · 20165.799.370 kr.Markedet · 20176.745.000 kr.Markedet · 20185.879.170 kr.Markedet · 20197.647.690 kr.Markedet · 20207.516.210 kr.Markedet · 20218.820.370 kr.Markedet · 20229.442.240 kr.Markedet · 20238.273.360 kr.Markedet · 20248.898.270 kr.Markedet · 202510.010.910 kr.Markedet · 202612.106.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
11.309.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.895.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²179 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²366 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²197 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²439 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²290 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²235 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²160 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²164 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²225 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²208 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden