Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Troldager 2, Trørød

Villa · 200 m²

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.068 m², 5 værelser. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 200 m².10.858.800 kr.
  2. 2Vores vurdering10.927.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,96 pct. siden apr. 2026
1,2M4,4M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20264.772.800 kr.I dag · vores estimat10.927.915 kr.Markedet · 19921.404.800 kr.Markedet · 19931.245.400 kr.Markedet · 19941.666.600 kr.Markedet · 19952.571.400 kr.Markedet · 19962.713.000 kr.Markedet · 19972.133.400 kr.Markedet · 19982.082.600 kr.Markedet · 19992.083.200 kr.Markedet · 20002.509.800 kr.Markedet · 20012.508.800 kr.Markedet · 20023.185.200 kr.Markedet · 20033.726.200 kr.Markedet · 20043.742.600 kr.Markedet · 20054.965.000 kr.Markedet · 20066.503.000 kr.Markedet · 200713.428.600 kr.Markedet · 20086.000.000 kr.Markedet · 20094.838.800 kr.Markedet · 20105.874.200 kr.Markedet · 20113.875.400 kr.Markedet · 20124.202.400 kr.Markedet · 20134.883.800 kr.Markedet · 20146.529.000 kr.Markedet · 20155.874.200 kr.Markedet · 20166.104.600 kr.Markedet · 20177.100.000 kr.Markedet · 20186.188.600 kr.Markedet · 20198.050.200 kr.Markedet · 20207.664.000 kr.Markedet · 20219.284.600 kr.Markedet · 20229.939.200 kr.Markedet · 20238.708.800 kr.Markedet · 20249.366.600 kr.Markedet · 202510.537.800 kr.Markedet · 202612.743.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.772.800 kr.
I dag · vores estimat
10.927.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.772.800 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²154 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²236 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²288 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²317 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²539 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²615 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²431 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²385 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²439 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²289 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden