Troldbjergvej 3B

Fritidshus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 255 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.591 kr/m².1.715.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldbjergvej gns: 14.400 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.864 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering1.771.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
10. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldbjergvej 3A 8883 Gjern	110 m²	7 m	10-06-2026	1.940.000 kr.	17.636 kr./m²
Troldbjergvej 3A 8883 Gjern	110 m²	7 m	26-12-2024	1.573.000 kr.	14.300 kr./m²
Troldbjergvej 5C 8883 Gjern	110 m²	34 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Troldbjergvej 5D 8883 Gjern	110 m²	35 m	24-06-2026	1.998.000 kr.	18.164 kr./m²
Troldbjergvej 5D 8883 Gjern	110 m²	35 m	23-07-2024	1.548.000 kr.	14.073 kr./m²
Troldbjergvej 1C 8883 Gjern	110 m²	37 m	25-03-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Troldbjergvej 1A 8883 Gjern	110 m²	38 m	10-08-2025	1.698.000 kr.	15.436 kr./m²
Troldbjergvej 5F 8883 Gjern	110 m²	39 m	20-04-2024	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Troldbjergvej 5A 8883 Gjern	110 m²	40 m	05-03-2025	1.623.000 kr.	14.755 kr./m²
Troldbjergvej 3G 8883 Gjern	110 m²	53 m	08-09-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu