Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Troldehøjvej 15, Fensmark

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 187 m².3.074.841 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.579.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden sep. 2014
307k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.907.500 kr.I dag · vores estimat3.579.696 kr.Markedet · 1992822.239 kr.Markedet · 1993697.697 kr.Markedet · 1994827.849 kr.Markedet · 1995818.312 kr.Markedet · 1996804.848 kr.Markedet · 19971.104.983 kr.Markedet · 1998979.132 kr.Markedet · 19991.000.263 kr.Markedet · 20001.499.366 kr.Markedet · 20011.301.520 kr.Markedet · 20021.480.479 kr.Markedet · 20031.285.064 kr.Markedet · 20041.436.160 kr.Markedet · 20051.266.177 kr.Markedet · 20061.818.014 kr.Markedet · 20072.337.500 kr.Markedet · 20082.626.415 kr.Markedet · 20091.913.197 kr.Markedet · 20101.769.581 kr.Markedet · 20111.488.520 kr.Markedet · 20122.128.808 kr.Markedet · 20131.947.979 kr.Markedet · 20141.438.404 kr.Markedet · 20152.659.514 kr.Markedet · 20161.591.557 kr.Markedet · 20171.976.216 kr.Markedet · 20181.927.783 kr.Markedet · 20191.998.095 kr.Markedet · 20202.087.855 kr.Markedet · 20212.307.767 kr.Markedet · 20222.635.017 kr.Markedet · 20232.605.658 kr.Markedet · 20242.397.527 kr.Markedet · 20252.779.007 kr.Markedet · 20263.111.680 kr.Markedet · 20272.910.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.907.500 kr.
I dag · vores estimat
3.579.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.907.500 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²85 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²50 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²137 m27-05-20252.898.000 kr.20.125 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²331 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²509 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²667 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²592 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²633 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²510 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²900 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden