Troldehøjvej 19, Fensmark

Villa · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 130 m².2.137.590 kr.
2Vores vurdering2.397.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,20 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2006Bygget
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldehøjvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	80 m	27-05-2025	2.898.000 kr.	20.125 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	149 m²	76 m	12-04-2024	2.868.000 kr.	19.248 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark 4684 Holmegaard	178 m²	26 m	27-12-2025	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	658 m	19-11-2023	1.240.000 kr.	9.538 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	575 m	15-10-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	612 m	21-07-2026	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Østerled 2, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	841 m	16-01-2025	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	493 m	21-04-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	126 m²	686 m	16-07-2025	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	933 m	21-09-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu