Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Troldehøjvej 2, Fensmark

Villa · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 130 m².2.137.330 kr.
  2. 2Vores vurdering2.417.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden feb. 2017
213k987k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.417.168 kr.Markedet · 1992571.610 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994575.510 kr.Markedet · 1995568.880 kr.Markedet · 1996559.520 kr.Markedet · 1997768.170 kr.Markedet · 1998680.680 kr.Markedet · 1999695.370 kr.Markedet · 20001.042.340 kr.Markedet · 2001904.800 kr.Markedet · 20021.029.210 kr.Markedet · 2003893.360 kr.Markedet · 2004998.400 kr.Markedet · 2005880.230 kr.Markedet · 20061.263.860 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.825.850 kr.Markedet · 20091.330.030 kr.Markedet · 20101.230.190 kr.Markedet · 20111.034.800 kr.Markedet · 20121.479.920 kr.Markedet · 20131.354.210 kr.Markedet · 2014999.960 kr.Markedet · 20151.848.860 kr.Markedet · 20161.106.430 kr.Markedet · 20171.373.840 kr.Markedet · 20181.340.170 kr.Markedet · 20191.389.050 kr.Markedet · 20201.451.450 kr.Markedet · 20211.604.330 kr.Markedet · 20221.831.830 kr.Markedet · 20231.811.420 kr.Markedet · 20241.666.730 kr.Markedet · 20251.931.930 kr.Markedet · 20262.163.200 kr.Markedet · 20272.023.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldehøjvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²42 m27-05-20252.898.000 kr.20.125 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²106 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²61 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²728 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²649 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²677 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²885 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²571 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²754 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²1,0 km21-09-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden