Troldeparken 9, 7451 Sunds — Villa · 150 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².1.829.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 15.428 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+31,50 pct.
3Vores vurdering1.912.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 14 7451 Sunds	145 m²	106 m	26-01-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Troldeparken 3 7451 Sunds	168 m²	65 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Teglgårdvej 57 7451 Sunds	150 m²	231 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55 7451 Sunds	149 m²	256 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Hjejlevej 143 7451 Sunds	150 m²	523 m	03-03-2026	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Rønne Alle 33 7451 Sunds	153 m²	376 m	14-09-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Rønne Alle 147 7451 Sunds	156 m²	218 m	25-02-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	308 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	544 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	704 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu