Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Troldhøjbakken 9

Villa · 234 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.240 kr/m².3.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøjbakken gns: 18.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.014.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,38 pct. siden dec. 2008
592k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2008645.000 kr.I dag · vores estimat4.014.373 kr.Markedet · 1992825.786 kr.Markedet · 1993872.586 kr.Markedet · 1994974.844 kr.Markedet · 19951.414.530 kr.Markedet · 1996760.968 kr.Markedet · 19971.155.024 kr.Markedet · 1998984.672 kr.Markedet · 1999625.014 kr.Markedet · 20001.493.856 kr.Markedet · 20011.383.642 kr.Markedet · 20021.389.492 kr.Markedet · 20031.683.396 kr.Markedet · 20041.435.824 kr.Markedet · 20051.527.552 kr.Markedet · 20061.488.474 kr.Markedet · 20071.779.570 kr.Markedet · 20082.293.200 kr.Markedet · 20092.191.644 kr.Markedet · 20102.165.202 kr.Markedet · 20112.257.866 kr.Markedet · 20122.371.590 kr.Markedet · 20132.442.258 kr.Markedet · 20141.223.820 kr.Markedet · 20152.127.762 kr.Markedet · 20162.355.210 kr.Markedet · 20171.797.822 kr.Markedet · 20182.249.676 kr.Markedet · 20192.435.706 kr.Markedet · 20203.182.166 kr.Markedet · 20212.691.000 kr.Markedet · 20223.553.524 kr.Markedet · 20232.962.440 kr.Markedet · 20243.323.034 kr.Markedet · 20252.577.042 kr.Markedet · 20262.781.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015645.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²353 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²155 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²268 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²420 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²223 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Vardegårdvej 27
6800 Varde		215 m²489 m19-01-20254.200.000 kr.19.535 kr./m²
Vardegårdvej 31
6800 Varde		213 m²539 m01-11-20244.385.000 kr.20.587 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²299 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Nørremarksvej 169
6800 Varde		208 m²464 m15-09-20243.098.000 kr.14.894 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²496 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden