Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Trollesøvej 15, Skovgdr Mark

Landejendom · 252 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 100.168 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
100168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.443 kr/m².3.033.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)100168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.075.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,52 pct. siden apr. 2017
411k7,7M15,1M22,4M29,8M199319982002200520082011201520182021202430. apr. 20172.422.500 kr.9. jul. 20172.422.500 kr.I dag · vores estimat5.075.503 kr.Markedet · 19932.175.768 kr.Markedet · 1994738.612 kr.Markedet · 19962.231.964 kr.Markedet · 19981.308.132 kr.Markedet · 19992.863.728 kr.Markedet · 20001.712.340 kr.Markedet · 20021.424.052 kr.Markedet · 2003708.624 kr.Markedet · 2004411.264 kr.Markedet · 20052.089.836 kr.Markedet · 200613.489.812 kr.Markedet · 20072.937.312 kr.Markedet · 20082.946.888 kr.Markedet · 20095.555.844 kr.Markedet · 20102.662.632 kr.Markedet · 20112.413.908 kr.Markedet · 2012945.000 kr.Markedet · 20131.738.800 kr.Markedet · 201526.243.532 kr.Markedet · 201614.345.100 kr.Markedet · 20175.438.160 kr.Markedet · 20181.945.692 kr.Markedet · 20197.778.736 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20214.630.752 kr.Markedet · 202229.752.380 kr.Markedet · 20232.724.372 kr.Markedet · 2024567.504 kr.Markedet · 20253.117.492 kr.Markedet · 20263.109.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
9. jul. 2017 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
5.075.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • apr.Ejerskifte2.422.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk
5610 Assens		193 m²478 m04-07-20242.350.000 kr.12.176 kr./m²
Søllestedvej 80, Sø Søby
5610 Assens		212 m²3,2 km29-05-20261.800.000 kr.8.491 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte
5610 Assens		231 m²5,6 km23-08-20251.850.000 kr.8.009 kr./m²
Sjodvangen 1, Sjod
5610 Assens		142 m²4,8 km17-10-20261.470.000 kr.10.352 kr./m²
Odensevej 105, Egerup
5610 Assens		429 m²3,2 km26-06-20255.550.000 kr.12.937 kr./m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund
5610 Assens		261 m²9,9 km02-07-20258.750.000 kr.33.525 kr./m²
Midtergyden 11, Barløse Mark
5610 Assens		169 m²7,9 km23-04-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Prinsehøjsvej 1, Bågø
5610 Assens		222 m²14,7 km02-01-2024500.000 kr.2.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden