Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Trondhjemsgade 12

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.987 kr/m².5.392.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.459.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²442 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²538 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²492 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Tjørnegade 3
8200 Aarhus N		128 m²375 m30-06-20266.900.000 kr.53.906 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²385 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Nordvestpassagen 82
8200 Aarhus N		122 m²556 m01-08-20244.850.000 kr.39.754 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²512 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²647 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²336 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²590 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden