Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Trondhjemsgade 15, 2.

Ejerlejlighed · 242 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 242 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
2937 m²
Bebygget areal
732 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.923 kr/m².15.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrondhjemsgade gns: 75.068 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.890.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-19,95 pct. siden mar. 2021
1,1M6,1M11,1M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202114.000.000 kr.30. jun. 202219.500.000 kr.30. apr. 202319.500.000 kr.24. sep. 202621.100.000 kr.31. okt. 202621.100.000 kr.I dag · vores estimat16.890.853 kr.Markedet · 19921.515.162 kr.Markedet · 19931.699.808 kr.Markedet · 19941.378.674 kr.Markedet · 19951.478.378 kr.Markedet · 19961.760.066 kr.Markedet · 19972.080.232 kr.Markedet · 19982.450.008 kr.Markedet · 19993.921.852 kr.Markedet · 20003.193.190 kr.Markedet · 20013.469.796 kr.Markedet · 20023.970.494 kr.Markedet · 20034.361.082 kr.Markedet · 20044.419.162 kr.Markedet · 20056.041.288 kr.Markedet · 20067.708.910 kr.Markedet · 20077.443.678 kr.Markedet · 20086.712.838 kr.Markedet · 20095.612.948 kr.Markedet · 20106.050.000 kr.Markedet · 20116.536.178 kr.Markedet · 20126.314.264 kr.Markedet · 20136.482.212 kr.Markedet · 20147.471.266 kr.Markedet · 20158.296.002 kr.Markedet · 20169.708.798 kr.Markedet · 201710.101.564 kr.Markedet · 201811.047.784 kr.Markedet · 201910.634.932 kr.Markedet · 202011.374.000 kr.Markedet · 202113.753.102 kr.Markedet · 202214.242.910 kr.Markedet · 202312.878.030 kr.Markedet · 202413.368.080 kr.Markedet · 202516.393.322 kr.Markedet · 202619.143.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
19.500.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
19.500.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
21.100.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
21.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.890.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg21.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte21.100.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg19.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte19.500.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte14.000.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²18 m03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²
Trondhjemsgade 3, 1. th
2100 København Ø		260 m²174 m06-02-202518.500.000 kr.71.154 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 5.
2100 København Ø		197 m²27 m22-10-202416.500.000 kr.83.756 kr./m²
Trondhjemsgade 5, st.
2100 København Ø		188 m²155 m20-05-202514.050.000 kr.74.734 kr./m²
Trondhjemsgade 3, st. th
2100 København Ø		176 m²174 m21-01-202510.995.000 kr.62.472 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 3. th
2100 København Ø		158 m²27 m24-07-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Trondhjemsgade 12, st. tv
2100 København Ø		138 m²27 m16-08-202510.500.000 kr.76.087 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²361 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Kristianiagade 6, st. th
2100 København Ø		257 m²216 m03-06-202517.125.000 kr.66.634 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²343 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden