Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Trondhjemsgade 15, st.

Ejerlejlighed · 221 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 221 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
2937 m²
Bebygget areal
732 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.663 kr/m².15.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrondhjemsgade gns: 75.068 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.071.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden dec. 2022
1,0M5,4M9,8M14,1M18,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 202212.300.000 kr.I dag · vores estimat16.071.675 kr.Markedet · 19921.383.681 kr.Markedet · 19931.552.304 kr.Markedet · 19941.259.037 kr.Markedet · 19951.350.089 kr.Markedet · 19961.607.333 kr.Markedet · 19971.899.716 kr.Markedet · 19982.237.404 kr.Markedet · 19993.581.526 kr.Markedet · 20002.916.095 kr.Markedet · 20013.168.698 kr.Markedet · 20023.625.947 kr.Markedet · 20033.982.641 kr.Markedet · 20044.035.681 kr.Markedet · 20055.517.044 kr.Markedet · 20067.039.955 kr.Markedet · 20076.797.739 kr.Markedet · 20086.130.319 kr.Markedet · 20095.125.874 kr.Markedet · 20105.525.000 kr.Markedet · 20115.968.989 kr.Markedet · 20125.766.332 kr.Markedet · 20135.919.706 kr.Markedet · 20146.822.933 kr.Markedet · 20157.576.101 kr.Markedet · 20168.866.299 kr.Markedet · 20179.224.982 kr.Markedet · 201810.089.092 kr.Markedet · 20199.712.066 kr.Markedet · 202010.387.000 kr.Markedet · 202112.559.651 kr.Markedet · 202213.006.955 kr.Markedet · 202311.760.515 kr.Markedet · 202412.208.040 kr.Markedet · 202514.970.761 kr.Markedet · 202617.481.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
I dag · vores estimat
16.071.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg12.300.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondhjemsgade 15, 2.
2100 København Ø		242 m²0 m03-08-202621.100.000 kr.87.190 kr./m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²18 m03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 5.
2100 København Ø		197 m²27 m22-10-202416.500.000 kr.83.756 kr./m²
Trondhjemsgade 5, st.
2100 København Ø		188 m²155 m20-05-202514.050.000 kr.74.734 kr./m²
Trondhjemsgade 3, 1. th
2100 København Ø		260 m²174 m06-02-202518.500.000 kr.71.154 kr./m²
Trondhjemsgade 3, st. th
2100 København Ø		176 m²174 m21-01-202510.995.000 kr.62.472 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 3. th
2100 København Ø		158 m²27 m24-07-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Trondhjemsgade 12, st. tv
2100 København Ø		138 m²27 m16-08-202510.500.000 kr.76.087 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 5, 1. th
2100 København Ø		211 m²223 m25-08-202518.500.000 kr.87.678 kr./m²
Rosenvængets Sideallé 3, 1. th
2100 København Ø		220 m²669 m11-06-202618.200.000 kr.82.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden