Trongårdsvej 59

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.246 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.499 kr/m².10.269.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.807.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.807.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trongårdsvej 63 2800 Kongens Lyngby	144 m²	53 m	06-08-2025	9.900.000 kr.	68.750 kr./m²
Trongårdsvej 47 2800 Kongens Lyngby	193 m²	150 m	07-06-2025	12.300.000 kr.	63.731 kr./m²
Trongårdsvej 31A 2800 Kongens Lyngby	107 m²	317 m	01-02-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²
Trongårdsvej 29A 2800 Kongens Lyngby	256 m²	343 m	16-06-2025	18.400.000 kr.	71.875 kr./m²
Ved Fortunen 4 2800 Kongens Lyngby	157 m²	453 m	06-05-2026	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²
Trongårdsparken 91 2800 Kongens Lyngby	166 m²	136 m	18-01-2025	9.550.000 kr.	57.530 kr./m²
Hvidegårdsparken 65 2800 Kongens Lyngby	162 m²	439 m	16-04-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 2 2800 Kongens Lyngby	165 m²	406 m	12-08-2024	9.795.000 kr.	59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 57 2800 Kongens Lyngby	151 m²	417 m	25-04-2024	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19 2800 Kongens Lyngby	155 m²	654 m	25-01-2026	9.650.000 kr.	62.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu