Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Trongårdsvej 67

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.499 kr/m².10.609.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.377.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,80 pct. siden jun. 2013
1,1M4,3M7,6M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20134.970.000 kr.I dag · vores estimat10.377.419 kr.Markedet · 19921.281.162 kr.Markedet · 19931.303.086 kr.Markedet · 19941.353.720 kr.Markedet · 19951.536.420 kr.Markedet · 19961.684.842 kr.Markedet · 19971.931.052 kr.Markedet · 19982.240.772 kr.Markedet · 19992.381.712 kr.Markedet · 20003.202.296 kr.Markedet · 20012.900.058 kr.Markedet · 20022.796.876 kr.Markedet · 20032.627.052 kr.Markedet · 20042.956.434 kr.Markedet · 20053.701.154 kr.Markedet · 20064.747.416 kr.Markedet · 20074.840.332 kr.Markedet · 20085.717.118 kr.Markedet · 20094.266.132 kr.Markedet · 20104.031.754 kr.Markedet · 20114.665.114 kr.Markedet · 20124.539.138 kr.Markedet · 20134.349.304 kr.Markedet · 20144.506.948 kr.Markedet · 20155.035.038 kr.Markedet · 20166.073.470 kr.Markedet · 20175.675.880 kr.Markedet · 20186.223.806 kr.Markedet · 20196.283.836 kr.Markedet · 20207.809.816 kr.Markedet · 20217.062.312 kr.Markedet · 20228.484.240 kr.Markedet · 20237.797.810 kr.Markedet · 20248.490.330 kr.Markedet · 20259.377.904 kr.Markedet · 202610.889.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
10.377.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trongårdsvej 59
2800 Kongens Lyngby		158 m²106 m11-07-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Trongårdsvej 47
2800 Kongens Lyngby		193 m²255 m07-06-202512.300.000 kr.63.731 kr./m²
Trongårdsvej 63
2800 Kongens Lyngby		144 m²53 m06-08-20259.900.000 kr.68.750 kr./m²
Trongårdsvej 31A
2800 Kongens Lyngby		107 m²421 m01-02-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Trongårdsvej 29A
2800 Kongens Lyngby		256 m²447 m16-06-202518.400.000 kr.71.875 kr./m²
Trongårdsparken 77
2800 Kongens Lyngby		173 m²185 m14-02-20269.450.000 kr.54.624 kr./m²
Trongårdsparken 38
2800 Kongens Lyngby		178 m²276 m12-05-20257.700.000 kr.43.258 kr./m²
Trongårdsparken 91
2800 Kongens Lyngby		166 m²190 m18-01-20259.550.000 kr.57.530 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²744 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²390 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden