Trudslevvej 85A, Ingstrup

Rækkehus · 79 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 6.666 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 6666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².1.531.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.745.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2014mar.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændingen 34C 9480 Løkken	72 m²	3,4 km	05-11-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Brændingen 36C 9480 Løkken	72 m²	3,4 km	18-02-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Houmannsvej 14 9480 Løkken	75 m²	4,2 km	13-04-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	3,4 km	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Anton Bast Vej 9 9480 Løkken	85 m²	4,2 km	13-12-2023	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	3,8 km	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Søren Madsens Vej 20 9480 Løkken	89 m²	4,2 km	19-12-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Strandparken 47 9480 Løkken	100 m²	3,1 km	06-06-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Strandparken 51 9480 Løkken	100 m²	3,1 km	07-12-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandparken 12 9480 Løkken	100 m²	3,1 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu