Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Truelsvej 2

Villa · 168 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.909 kr/m².4.341.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.899.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,48 pct. siden jul. 1996
389k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1996389.000 kr.I dag · vores estimat3.899.660 kr.Markedet · 1992945.672 kr.Markedet · 1993800.520 kr.Markedet · 19941.285.200 kr.Markedet · 19951.142.400 kr.Markedet · 19961.460.928 kr.Markedet · 19971.382.136 kr.Markedet · 19981.476.216 kr.Markedet · 19991.550.136 kr.Markedet · 20001.920.576 kr.Markedet · 20011.983.576 kr.Markedet · 20022.058.504 kr.Markedet · 20031.922.088 kr.Markedet · 20042.298.576 kr.Markedet · 20052.373.000 kr.Markedet · 20062.925.552 kr.Markedet · 20072.775.192 kr.Markedet · 20083.407.040 kr.Markedet · 20092.405.760 kr.Markedet · 20102.578.968 kr.Markedet · 20112.358.216 kr.Markedet · 20122.539.488 kr.Markedet · 20132.124.360 kr.Markedet · 20142.642.640 kr.Markedet · 20153.097.248 kr.Markedet · 20162.558.976 kr.Markedet · 20172.940.000 kr.Markedet · 20182.863.056 kr.Markedet · 20193.312.120 kr.Markedet · 20203.563.616 kr.Markedet · 20213.940.608 kr.Markedet · 20224.379.592 kr.Markedet · 20233.771.432 kr.Markedet · 20244.200.000 kr.Markedet · 20254.212.936 kr.Markedet · 20265.096.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1996 · Alm. Salg
389.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel389.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truelsvej 4
2640 Hedehusene		257 m²25 m23-09-20245.250.000 kr.20.428 kr./m²
Barfredsvej 7
2640 Hedehusene		163 m²82 m06-02-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Gl. Søvej 11
2640 Hedehusene		158 m²104 m31-12-20244.300.000 kr.27.215 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²39 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²335 m10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Ildvænget 9
2640 Hedehusene		158 m²248 m08-11-20233.995.000 kr.25.285 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²253 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²808 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²839 m12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²630 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden