Trykkerivej 20

Villa · 206 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².2.435.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrykkerivej gns: 18.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+74,10 pct.
3Vores vurdering3.202.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,57 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2017 · Alm. Salg: 326.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019326.250 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	72 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	60 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Bluhmesgade 8 9510 Arden	207 m²	722 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	427 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Højmarken 68 9510 Arden	198 m²	623 m	08-07-2024	1.246.250 kr.	6.294 kr./m²
Gutenbergvej 4 9510 Arden	220 m²	574 m	20-08-2025	5.400.000 kr.	24.545 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	813 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	626 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	932 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	238 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu