Trykkerivej 25

Villa · 177 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.321 kr/m².2.131.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrykkerivej gns: 18.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+74,10 pct.
3Vores vurdering2.864.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,94 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 326.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg326.250 kr.
Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	36 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	144 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	268 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²
Højmarken 15 9510 Arden	178 m²	434 m	04-08-2024	1.430.000 kr.	8.034 kr./m²
Rosenlundsgade 10 9510 Arden	165 m²	176 m	05-11-2025	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	785 m	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Myhlenbergvej 6 9510 Arden	169 m²	625 m	14-10-2024	1.565.000 kr.	9.260 kr./m²
Højmarken 36 9510 Arden	165 m²	474 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	363 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Rosenlundsgade 7 9510 Arden	157 m²	197 m	27-07-2025	2.485.000 kr.	15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu