Tryvej 140, 9750 Østervrå — Villa · 140 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.632 kr/m².972.528 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering733.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,78 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2008 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvej 1, Thorshøj 9750 Østervrå	142 m²	2,8 km	25-04-2024	500.000 kr.	3.521 kr./m²
Rubinvej 4, Thorshøj 9750 Østervrå	135 m²	2,8 km	02-02-2024	540.000 kr.	4.000 kr./m²
Blomstervænget 68 9750 Østervrå	134 m²	3,8 km	22-09-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Højlundsvej 39 9750 Østervrå	146 m²	3,9 km	19-03-2024	750.000 kr.	5.137 kr./m²
Blomstervænget 58 9750 Østervrå	153 m²	3,7 km	10-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Bredgade 31 9750 Østervrå	151 m²	4,1 km	03-12-2023	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Blomstervænget 39 9750 Østervrå	157 m²	3,7 km	25-02-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Lærkevej 7 9750 Østervrå	125 m²	3,9 km	22-04-2026	560.284 kr.	4.482 kr./m²
Søndergårdsvej 8 9750 Østervrå	128 m²	4,1 km	25-01-2025	525.000 kr.	4.102 kr./m²
Blomstervænget 8 9750 Østervrå	161 m²	3,6 km	28-07-2026	1.580.000 kr.	9.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu