Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Tryvej 147

Villa · 105 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
206.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.312 kr/m².615.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering861.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²4,6 km18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²4,7 km30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²4,2 km17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²4,1 km08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²4,0 km09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²4,1 km22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Rubinvej 4, Thorshøj
9750 Østervrå		135 m²3,0 km02-02-2024540.000 kr.4.000 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²4,2 km28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²4,6 km13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²4,9 km01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden