Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Tuborgvej 232

Rækkehus · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.062 kr/m².6.664.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 48.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.932.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,27 pct. siden maj 2001
883k3,8M6,7M9,6M12,5M1992199620002004200720112014201720202023202616. maj 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat6.932.334 kr.Markedet · 1992970.854 kr.Markedet · 1994909.708 kr.Markedet · 19951.081.923 kr.Markedet · 19961.205.505 kr.Markedet · 19971.285.614 kr.Markedet · 19992.526.207 kr.Markedet · 20001.912.941 kr.Markedet · 20011.599.987 kr.Markedet · 20032.261.628 kr.Markedet · 20042.234.925 kr.Markedet · 20052.798.010 kr.Markedet · 20065.115.624 kr.Markedet · 20073.969.201 kr.Markedet · 20084.496.682 kr.Markedet · 20103.190.170 kr.Markedet · 20112.640.888 kr.Markedet · 20123.184.752 kr.Markedet · 20133.811.305 kr.Markedet · 20144.258.032 kr.Markedet · 20154.560.666 kr.Markedet · 20165.077.053 kr.Markedet · 20174.156.122 kr.Markedet · 20184.874.394 kr.Markedet · 20193.975.006 kr.Markedet · 20206.064.161 kr.Markedet · 20217.721.682 kr.Markedet · 20227.715.877 kr.Markedet · 20236.117.696 kr.Markedet · 20246.207.738 kr.Markedet · 20256.962.646 kr.Markedet · 20269.885.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.932.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²213 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²219 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²938 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²814 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²748 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²747 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,2 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²1,2 km12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²729 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²1,0 km01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden