Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Tuborgvej 58A, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4540 ejerlejlighed-gennemsnit: 13.495 kr/m² × 72 m² = 971.640 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.971.640 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.239.831 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden jan. 2012
292k784k1,3M1,8M2,3M199720022003200620112012201520162019202120222024202631. jan. 20121.030.000 kr.I dag · vores estimat1.239.831 kr.Markedet · 1997523.512 kr.Markedet · 2002291.816 kr.Markedet · 2003857.160 kr.Markedet · 20061.182.456 kr.Markedet · 2011690.984 kr.Markedet · 2015433.728 kr.Markedet · 20162.259.576 kr.Markedet · 2019798.048 kr.Markedet · 20211.197.288 kr.Markedet · 2022747.072 kr.Markedet · 2024352.944 kr.Markedet · 2026971.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårevejle Kirkevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		93 m²2,7 km14-09-20261.255.000 kr.13.495 kr./m²
Høvevej 30B, st. tv
4540 Fårevejle		102 m²3,7 km04-12-2024500.000 kr.4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden