Tuekærvej 3, Elsegårde

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 56 m².1.358.336 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.409.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018aug.Ejerskifte980.000 kr.
1985sep.Ejerandel overdraget
1979jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	31 m	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	56 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	234 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	234 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Hjelmvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	53 m²	312 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	274 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	286 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Kristoffervejen 54, Elsegårde 8400 Ebeltoft	63 m²	779 m	07-04-2026	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 732 8400 Ebeltoft	57 m²	1,6 km	30-09-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 370 8400 Ebeltoft	57 m²	1,6 km	10-08-2026	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu