Tuekærvej 4, Elsegårde

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.491 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 55 m².1.334.080 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017jun.Ejerskifte525.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	65 m	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	59 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Hjelmvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	53 m²	262 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde 8400 Ebeltoft	52 m²	285 m	19-01-2026	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	292 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde 8400 Ebeltoft	59 m²	292 m	25-07-2024	1.420.000 kr.	24.068 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	303 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	231 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	97 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kristoffervejen 54, Elsegårde 8400 Ebeltoft	63 m²	834 m	07-04-2026	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu