Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.751 kr/m².7.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.646.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,71 pct. siden aug. 1996
249k4,0M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996955.000 kr.I dag · vores estimat7.646.819 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 1999913.680 kr.Markedet · 20001.085.535 kr.Markedet · 20011.416.150 kr.Markedet · 20021.370.790 kr.Markedet · 20031.963.575 kr.Markedet · 20042.236.950 kr.Markedet · 20052.423.655 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.238.650 kr.Markedet · 20082.823.525 kr.Markedet · 20092.161.890 kr.Markedet · 20102.905.605 kr.Markedet · 20113.187.485 kr.Markedet · 20123.244.050 kr.Markedet · 20133.177.495 kr.Markedet · 20143.601.395 kr.Markedet · 20154.388.715 kr.Markedet · 20164.066.065 kr.Markedet · 20174.813.155 kr.Markedet · 20184.986.225 kr.Markedet · 20194.909.140 kr.Markedet · 20205.410.260 kr.Markedet · 20216.997.860 kr.Markedet · 20227.976.475 kr.Markedet · 20235.958.360 kr.Markedet · 20247.752.510 kr.Markedet · 20258.799.435 kr.Markedet · 202610.457.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
7.646.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²32 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²192 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²207 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²49 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²85 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²118 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²391 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²245 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²883 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²839 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden