Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 27

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
637 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.359 kr/m².8.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.041.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1009,18 pct. siden jan. 2017
258k4,1M8,0M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2017725.000 kr.I dag · vores estimat8.041.589 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 19951.047.900 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 19981.396.920 kr.Markedet · 1999947.520 kr.Markedet · 20001.125.740 kr.Markedet · 20011.468.600 kr.Markedet · 20021.421.560 kr.Markedet · 20032.036.300 kr.Markedet · 20042.319.800 kr.Markedet · 20052.513.420 kr.Markedet · 20063.228.260 kr.Markedet · 20073.358.600 kr.Markedet · 20082.928.100 kr.Markedet · 20092.241.960 kr.Markedet · 20103.013.220 kr.Markedet · 20113.305.540 kr.Markedet · 20123.364.200 kr.Markedet · 20133.295.180 kr.Markedet · 20143.734.780 kr.Markedet · 20154.551.260 kr.Markedet · 20164.216.660 kr.Markedet · 20174.991.420 kr.Markedet · 20185.170.900 kr.Markedet · 20195.090.960 kr.Markedet · 20205.610.640 kr.Markedet · 20217.257.040 kr.Markedet · 20228.271.900 kr.Markedet · 20236.179.040 kr.Markedet · 20248.039.640 kr.Markedet · 20259.125.340 kr.Markedet · 202610.844.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
8.041.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²37 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²84 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²245 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²256 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²143 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²373 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²182 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²275 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²580 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²580 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden