Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tuelsøvej 17

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.377 kr/m².4.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelsøvej gns: 20.211 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.106.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,84 pct. siden aug. 1995
318k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19951.040.000 kr.I dag · vores estimat4.106.377 kr.Markedet · 1992850.630 kr.Markedet · 1993925.000 kr.Markedet · 19941.004.550 kr.Markedet · 1995728.160 kr.Markedet · 19961.434.305 kr.Markedet · 19971.181.595 kr.Markedet · 1998883.745 kr.Markedet · 19991.040.440 kr.Markedet · 20001.487.770 kr.Markedet · 20011.533.465 kr.Markedet · 20021.964.515 kr.Markedet · 20031.909.200 kr.Markedet · 20041.702.000 kr.Markedet · 20052.029.635 kr.Markedet · 20062.557.995 kr.Markedet · 20073.537.940 kr.Markedet · 20083.198.095 kr.Markedet · 20092.928.180 kr.Markedet · 20102.501.015 kr.Markedet · 20112.784.435 kr.Markedet · 20122.545.415 kr.Markedet · 20132.896.175 kr.Markedet · 20142.209.640 kr.Markedet · 20152.667.515 kr.Markedet · 20162.360.415 kr.Markedet · 20172.278.275 kr.Markedet · 20182.749.470 kr.Markedet · 20192.389.645 kr.Markedet · 20202.841.045 kr.Markedet · 20213.235.835 kr.Markedet · 20223.421.945 kr.Markedet · 20233.623.595 kr.Markedet · 20243.587.890 kr.Markedet · 20254.076.290 kr.Markedet · 20263.984.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelsøvej 14
4180 Sorø		168 m²160 m19-12-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Tuelsøvej 32
4180 Sorø		217 m²61 m23-02-20256.700.000 kr.30.876 kr./m²
Tuelsøvej 4
4180 Sorø		133 m²232 m10-02-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²
Gøgdamsvej 5
4180 Sorø		190 m²537 m08-11-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Enighedsvej 27
4180 Sorø		186 m²873 m02-06-20263.625.000 kr.19.489 kr./m²
Ottesvej 11B
4180 Sorø		175 m²603 m21-05-20264.250.000 kr.24.286 kr./m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²917 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Søbakken 28
4180 Sorø		194 m²667 m05-10-20244.825.000 kr.24.871 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²1,1 km19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23
4180 Sorø		179 m²857 m03-07-20263.050.000 kr.17.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden