Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tuelsøvej 30

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.305 kr/m².4.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelsøvej gns: 20.211 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.696.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,26 pct. siden jul. 1994
354k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19941.439.369 kr.I dag · vores estimat4.696.112 kr.Markedet · 1992947.188 kr.Markedet · 19931.030.000 kr.Markedet · 19941.118.580 kr.Markedet · 1995810.816 kr.Markedet · 19961.597.118 kr.Markedet · 19971.315.722 kr.Markedet · 1998984.062 kr.Markedet · 19991.158.544 kr.Markedet · 20001.656.652 kr.Markedet · 20011.707.534 kr.Markedet · 20022.187.514 kr.Markedet · 20032.125.920 kr.Markedet · 20041.895.200 kr.Markedet · 20052.260.026 kr.Markedet · 20062.848.362 kr.Markedet · 20073.939.544 kr.Markedet · 20083.561.122 kr.Markedet · 20093.260.568 kr.Markedet · 20102.784.914 kr.Markedet · 20113.100.506 kr.Markedet · 20122.834.354 kr.Markedet · 20133.224.930 kr.Markedet · 20142.460.464 kr.Markedet · 20152.970.314 kr.Markedet · 20162.628.354 kr.Markedet · 20172.536.890 kr.Markedet · 20183.061.572 kr.Markedet · 20192.660.902 kr.Markedet · 20203.163.542 kr.Markedet · 20213.603.146 kr.Markedet · 20223.810.382 kr.Markedet · 20234.034.922 kr.Markedet · 20243.995.164 kr.Markedet · 20254.539.004 kr.Markedet · 20264.436.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1994 · Alm. Salg
1.439.369 kr.
I dag · vores estimat
4.696.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.439.369 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelsøvej 32
4180 Sorø		217 m²21 m23-02-20256.700.000 kr.30.876 kr./m²
Tuelsøvej 14
4180 Sorø		168 m²90 m19-12-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Tuelsøvej 4
4180 Sorø		133 m²197 m10-02-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²
Holbækvej 41
4180 Sorø		196 m²713 m14-04-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Søbakken 28
4180 Sorø		194 m²722 m05-10-20244.825.000 kr.24.871 kr./m²
Gøgdamsvej 5
4180 Sorø		190 m²581 m08-11-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²1,1 km25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²1,1 km30-09-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²1,1 km27-08-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²1,3 km13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden