Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Tuemosen 2, Trørød

Villa · 151 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 385 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.310.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 151 m².8.198.394 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.255.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,24 pct. siden aug. 2018
940k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat8.255.000 kr.Markedet · 19921.060.624 kr.Markedet · 1993940.277 kr.Markedet · 19941.258.283 kr.Markedet · 19951.941.407 kr.Markedet · 19962.048.315 kr.Markedet · 19971.610.717 kr.Markedet · 19981.572.363 kr.Markedet · 19991.572.816 kr.Markedet · 20001.894.899 kr.Markedet · 20011.894.144 kr.Markedet · 20022.404.826 kr.Markedet · 20032.813.281 kr.Markedet · 20042.825.663 kr.Markedet · 20053.748.575 kr.Markedet · 20064.909.765 kr.Markedet · 200710.138.593 kr.Markedet · 20084.530.000 kr.Markedet · 20093.653.294 kr.Markedet · 20104.435.021 kr.Markedet · 20112.925.927 kr.Markedet · 20123.172.812 kr.Markedet · 20133.687.269 kr.Markedet · 20144.929.395 kr.Markedet · 20154.435.021 kr.Markedet · 20164.608.973 kr.Markedet · 20175.360.500 kr.Markedet · 20184.672.393 kr.Markedet · 20196.077.901 kr.Markedet · 20205.973.409 kr.Markedet · 20217.009.873 kr.Markedet · 20227.504.096 kr.Markedet · 20236.575.144 kr.Markedet · 20247.071.783 kr.Markedet · 20257.956.039 kr.Markedet · 20269.621.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.255.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²214 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²100 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²281 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²349 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²493 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²545 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²230 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²500 m05-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²211 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²483 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden