Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Tuemosen 7, Trørød

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 161 m².8.741.334 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.839.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,22 pct. siden okt. 2000
963k3,5M6,0M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2000962.717 kr.I dag · vores estimat8.839.891 kr.Markedet · 19921.130.864 kr.Markedet · 19931.002.547 kr.Markedet · 19941.341.613 kr.Markedet · 19952.069.977 kr.Markedet · 19962.183.965 kr.Markedet · 19971.717.387 kr.Markedet · 19981.676.493 kr.Markedet · 19991.676.976 kr.Markedet · 20002.020.389 kr.Markedet · 20012.019.584 kr.Markedet · 20022.564.086 kr.Markedet · 20032.999.591 kr.Markedet · 20043.012.793 kr.Markedet · 20053.996.825 kr.Markedet · 20065.234.915 kr.Markedet · 200710.810.023 kr.Markedet · 20084.830.000 kr.Markedet · 20093.895.234 kr.Markedet · 20104.728.731 kr.Markedet · 20113.119.697 kr.Markedet · 20123.382.932 kr.Markedet · 20133.931.459 kr.Markedet · 20145.255.845 kr.Markedet · 20154.728.731 kr.Markedet · 20164.914.203 kr.Markedet · 20175.715.500 kr.Markedet · 20184.981.823 kr.Markedet · 20196.480.411 kr.Markedet · 20206.368.999 kr.Markedet · 20217.474.103 kr.Markedet · 20228.001.056 kr.Markedet · 20237.010.584 kr.Markedet · 20247.540.113 kr.Markedet · 20258.482.929 kr.Markedet · 202610.258.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg
962.717 kr.
I dag · vores estimat
8.839.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg962.717 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²187 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²171 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²487 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²594 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²719 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²634 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²443 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²309 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²722 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²287 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden