Tuen 21

Villa · 152 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.008 kr/m².3.060.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTuen gns: 23.760 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+16,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.459.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,83 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuen 13 7190 Billund	140 m²	104 m	20-08-2025	3.815.000 kr.	27.250 kr./m²
Tuen 5B 7190 Billund	121 m²	27 m	23-02-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Markskellet 42 7190 Billund	154 m²	146 m	18-09-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Markskellet 1 7190 Billund	149 m²	270 m	25-07-2024	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Flintemarken 67 7190 Billund	153 m²	452 m	02-06-2025	3.470.000 kr.	22.680 kr./m²
Markskellet 67 7190 Billund	157 m²	253 m	17-09-2025	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Tingstedet 92 7190 Billund	150 m²	411 m	22-05-2026	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestervang 20 7190 Billund	150 m²	517 m	17-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Tingstedet 34 7190 Billund	144 m²	247 m	14-11-2023	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Tingstedet 55 7190 Billund	147 m²	411 m	01-05-2026	3.145.000 kr.	21.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu