Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 37

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.782 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden jul. 2022
535k885k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.030.000 kr.I dag · vores estimat1.218.678 kr.Markedet · 1992703.456 kr.Markedet · 1993633.384 kr.Markedet · 1994731.576 kr.Markedet · 1995778.088 kr.Markedet · 1996813.960 kr.Markedet · 1997806.360 kr.Markedet · 1998785.080 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 2000988.152 kr.Markedet · 2001989.368 kr.Markedet · 2002943.768 kr.Markedet · 2003962.312 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.085.736 kr.Markedet · 2006998.336 kr.Markedet · 20071.173.896 kr.Markedet · 20081.421.960 kr.Markedet · 20091.292.608 kr.Markedet · 20101.159.304 kr.Markedet · 20111.249.592 kr.Markedet · 20121.121.608 kr.Markedet · 20131.266.616 kr.Markedet · 2014966.264 kr.Markedet · 20151.062.936 kr.Markedet · 2016975.080 kr.Markedet · 20171.061.720 kr.Markedet · 20181.355.384 kr.Markedet · 2019918.992 kr.Markedet · 20201.402.960 kr.Markedet · 20211.558.608 kr.Markedet · 20221.459.656 kr.Markedet · 20231.449.320 kr.Markedet · 20241.574.720 kr.Markedet · 20251.667.440 kr.Markedet · 20261.440.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²241 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²29 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²274 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²358 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Kingosvej 31, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²423 m19-02-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kingosvej 36, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²466 m22-12-20241.120.000 kr.7.320 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²451 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²420 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²705 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²558 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden