Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 45

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.568 kr/m².1.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,96 pct. siden nov. 2012
448k769k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2012447.500 kr.I dag · vores estimat1.033.538 kr.Markedet · 1992629.408 kr.Markedet · 1993566.712 kr.Markedet · 1994654.568 kr.Markedet · 1995696.184 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997721.480 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999960.840 kr.Markedet · 2000884.136 kr.Markedet · 2001885.224 kr.Markedet · 2002844.424 kr.Markedet · 2003861.016 kr.Markedet · 2004827.424 kr.Markedet · 2005971.448 kr.Markedet · 2006893.248 kr.Markedet · 20071.050.328 kr.Markedet · 20081.272.280 kr.Markedet · 20091.156.544 kr.Markedet · 20101.037.272 kr.Markedet · 20111.118.056 kr.Markedet · 20121.003.544 kr.Markedet · 20131.133.288 kr.Markedet · 2014864.552 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 2016872.440 kr.Markedet · 2017949.960 kr.Markedet · 20181.212.712 kr.Markedet · 2019822.256 kr.Markedet · 20201.255.280 kr.Markedet · 20211.394.544 kr.Markedet · 20221.306.008 kr.Markedet · 20231.296.760 kr.Markedet · 20241.408.960 kr.Markedet · 20251.491.920 kr.Markedet · 20261.288.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
1.033.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel447.500 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²78 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²149 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Grundtvigsvej 15, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²287 m18-06-2026700.000 kr.5.185 kr./m²
Præstehaven 8, Elling
9900 Frederikshavn		137 m²590 m17-06-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²
Præstehaven 15, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²734 m04-04-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²479 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		123 m²239 m23-05-20241.455.000 kr.11.829 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²376 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²179 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²267 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden