Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 51

Villa · 202 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1492 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.484 kr/m².1.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.638.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden jan. 2016
711k1,2M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat1.638.180 kr.Markedet · 1992934.856 kr.Markedet · 1993841.734 kr.Markedet · 1994972.226 kr.Markedet · 19951.034.038 kr.Markedet · 19961.081.710 kr.Markedet · 19971.071.610 kr.Markedet · 19981.043.330 kr.Markedet · 19991.427.130 kr.Markedet · 20001.313.202 kr.Markedet · 20011.314.818 kr.Markedet · 20021.254.218 kr.Markedet · 20031.278.862 kr.Markedet · 20041.228.968 kr.Markedet · 20051.442.886 kr.Markedet · 20061.326.736 kr.Markedet · 20071.560.046 kr.Markedet · 20081.889.710 kr.Markedet · 20091.717.808 kr.Markedet · 20101.540.654 kr.Markedet · 20111.660.642 kr.Markedet · 20121.490.558 kr.Markedet · 20131.683.266 kr.Markedet · 20141.284.114 kr.Markedet · 20151.412.586 kr.Markedet · 20161.295.830 kr.Markedet · 20171.410.970 kr.Markedet · 20181.801.234 kr.Markedet · 20191.221.292 kr.Markedet · 20201.864.460 kr.Markedet · 20212.071.308 kr.Markedet · 20221.939.806 kr.Markedet · 20231.926.070 kr.Markedet · 20242.092.720 kr.Markedet · 20252.215.940 kr.Markedet · 20261.914.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²154 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Tuenvej 39
9900 Frederikshavn		142 m²116 m24-06-20251.070.000 kr.7.535 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²191 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling
9900 Frederikshavn		200 m²1,2 km09-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²803 m20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²513 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²374 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²339 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²156 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²650 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden