Tueshøj 2, Holmsland

Villa · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.986 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 2986 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 196 m².2.890.412 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.714.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+326,93 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022870.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022650.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	831 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	2,3 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	2,2 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	1,2 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	3,0 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	1,9 km	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	2,1 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	2,1 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Grønnegade 10 6950 Ringkøbing	204 m²	4,1 km	18-01-2024	3.150.000 kr.	15.441 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	1,8 km	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu