Tukærvej 27, Løvskal

Landejendom · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 532.441 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 532441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.099 kr/m².4.977.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)532441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.144.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
23. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.144.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tukærvej 29, Løvskal 8850 Bjerringbro	189 m²	379 m	07-01-2025	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal 8850 Bjerringbro	235 m²	326 m	05-11-2024	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede 8850 Bjerringbro	114 m²	993 m	13-10-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Ilsøvej 39 8850 Bjerringbro	186 m²	2,3 km	13-06-2026	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Himmestrupvej 37 8850 Bjerringbro	110 m²	4,4 km	27-03-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	1,7 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	1,7 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	6,1 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	4,9 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Korreborgvej 31 8850 Bjerringbro	150 m²	6,7 km	05-09-2024	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu