Tulipanvej 1, Havnsø

Fritidshus · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 137 m².3.600.634 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.755.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	128 m²	27 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	12.344 kr./m²
Egevej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	39 m	17-08-2025	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Egevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	149 m²	115 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	38.926 kr./m²
Engsvinget 4, Havnsø Str 4591 Føllenslev	122 m²	425 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	120 m	29-07-2025	1.090.000 kr.	9.909 kr./m²
Strandvej 6A, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	361 m	05-08-2026	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	388 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	270 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	346 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	121 m²	1,9 km	11-11-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu