Tulipanvej 2, Havnsø

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.170 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 58 m².1.524.356 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.437.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,77 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2001 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1993mar.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	375 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	330 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	480 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	280 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	570 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	217 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	307 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	471 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	123 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	583 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu