Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Tulipanvej 22

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².1.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden nov. 2022
124k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.618.968 kr.Markedet · 1992619.650 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994741.960 kr.Markedet · 1995717.660 kr.Markedet · 1996777.465 kr.Markedet · 1997885.195 kr.Markedet · 1998825.120 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 20001.107.405 kr.Markedet · 20011.106.190 kr.Markedet · 2002898.830 kr.Markedet · 2003944.055 kr.Markedet · 2004956.745 kr.Markedet · 20051.037.340 kr.Markedet · 20061.104.165 kr.Markedet · 20071.307.205 kr.Markedet · 20081.463.940 kr.Markedet · 20091.575.855 kr.Markedet · 20101.409.400 kr.Markedet · 20111.098.900 kr.Markedet · 20121.460.160 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.367.685 kr.Markedet · 20151.461.915 kr.Markedet · 20161.383.075 kr.Markedet · 20171.724.490 kr.Markedet · 20181.389.690 kr.Markedet · 20191.384.830 kr.Markedet · 20201.458.540 kr.Markedet · 20211.644.435 kr.Markedet · 20221.671.300 kr.Markedet · 20231.777.140 kr.Markedet · 20241.588.275 kr.Markedet · 20251.683.315 kr.Markedet · 20261.840.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²63 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²269 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²193 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²266 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²330 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²428 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²185 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²458 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²597 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²253 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden