Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Tulipanvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden jul. 2009
453k820k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.594.952 kr.Markedet · 1992624.150 kr.Markedet · 1993640.650 kr.Markedet · 1994732.000 kr.Markedet · 1995601.650 kr.Markedet · 1996721.800 kr.Markedet · 1997710.100 kr.Markedet · 1998797.250 kr.Markedet · 1999931.800 kr.Markedet · 2000663.300 kr.Markedet · 2001732.450 kr.Markedet · 2002887.550 kr.Markedet · 2003927.150 kr.Markedet · 20041.060.500 kr.Markedet · 2005987.000 kr.Markedet · 20061.240.800 kr.Markedet · 20071.192.200 kr.Markedet · 20081.638.750 kr.Markedet · 20091.184.250 kr.Markedet · 20101.360.200 kr.Markedet · 20111.317.450 kr.Markedet · 20121.296.300 kr.Markedet · 20131.334.700 kr.Markedet · 20141.206.150 kr.Markedet · 20151.230.450 kr.Markedet · 20161.428.600 kr.Markedet · 2017935.850 kr.Markedet · 20181.127.850 kr.Markedet · 20191.143.300 kr.Markedet · 20201.456.200 kr.Markedet · 20211.450.800 kr.Markedet · 20221.236.750 kr.Markedet · 20231.564.500 kr.Markedet · 20241.382.700 kr.Markedet · 20251.376.550 kr.Markedet · 20261.684.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²135 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²588 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²454 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²655 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²658 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²631 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²661 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²695 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²694 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²762 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden