Tulipanvej 8, Havnsø

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 82 m².2.155.124 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.099.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,99 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004majEjerskifte
1991aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	128 m²	67 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	12.344 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	305 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	390 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	539 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	264 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	180 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	521 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	244 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	81 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	113 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu