Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tulstrupvej 5, 1. 3

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2193 m²
Bebygget areal
783 m²
Erhvervsareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.657 kr/m².1.452.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.032.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden apr. 2026
129k823k1,5M2,2M2,9M19921997200220062010201420182022202630. apr. 2026770.000 kr.I dag · vores estimat1.032.844 kr.Markedet · 19921.337.791 kr.Markedet · 1994128.649 kr.Markedet · 1995391.925 kr.Markedet · 1996409.676 kr.Markedet · 1997483.059 kr.Markedet · 1998353.373 kr.Markedet · 1999413.885 kr.Markedet · 2000687.897 kr.Markedet · 2002611.464 kr.Markedet · 2003368.745 kr.Markedet · 2004188.185 kr.Markedet · 2005722.972 kr.Markedet · 2006564.799 kr.Markedet · 20071.156.316 kr.Markedet · 2008925.980 kr.Markedet · 2009815.021 kr.Markedet · 2010931.836 kr.Markedet · 2011762.744 kr.Markedet · 2012822.463 kr.Markedet · 2013671.915 kr.Markedet · 2014997.045 kr.Markedet · 2015773.846 kr.Markedet · 2016965.813 kr.Markedet · 20171.227.503 kr.Markedet · 20181.569.408 kr.Markedet · 2019782.081 kr.Markedet · 2020613.233 kr.Markedet · 2021844.667 kr.Markedet · 20221.144.360 kr.Markedet · 2023839.421 kr.Markedet · 20241.035.292 kr.Markedet · 20251.004.853 kr.Markedet · 2026770.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte770.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²115 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²
Lollandsgade 25, 1.
7430 Ikast		59 m²974 m09-10-20251.330.000 kr.22.542 kr./m²
Lollandsgade 19A, 1.
7430 Ikast		57 m²931 m18-11-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Grønnegade 6, 1.
7430 Ikast		52 m²656 m10-09-20251.900.000 kr.36.538 kr./m²
Møllegade 14D, 1.
7430 Ikast		70 m²884 m02-05-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²115 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Lollandsgade 25, st.
7430 Ikast		73 m²974 m09-10-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²754 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²455 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²931 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden