Tunisvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.476 kr/m².5.243.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.963.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,50 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.963.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	234 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	218 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	222 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	207 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	540 m	31-05-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	540 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	154 m²	418 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Kamerunvej 40 2770 Kastrup	151 m²	640 m	19-08-2026	6.526.000 kr.	43.219 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	323 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	413 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu