Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4682 Tureby

Turebyvej 2B

Villa · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.140 kr/m².2.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurebyvej gns: 16.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden okt. 2007
273k916k1,6M2,2M2,8M1993199720012005200920132017202120257. okt. 20072.025.000 kr.I dag · vores estimat2.094.636 kr.Markedet · 1993555.940 kr.Markedet · 1994464.240 kr.Markedet · 1995568.260 kr.Markedet · 1996752.780 kr.Markedet · 19971.273.160 kr.Markedet · 19981.242.780 kr.Markedet · 1999987.700 kr.Markedet · 20001.217.720 kr.Markedet · 20011.405.880 kr.Markedet · 20021.279.460 kr.Markedet · 20031.861.440 kr.Markedet · 20041.349.040 kr.Markedet · 20051.441.020 kr.Markedet · 20061.540.700 kr.Markedet · 20072.211.860 kr.Markedet · 2008888.580 kr.Markedet · 20091.394.540 kr.Markedet · 20102.007.880 kr.Markedet · 20111.686.720 kr.Markedet · 20121.235.220 kr.Markedet · 20131.404.200 kr.Markedet · 20141.691.900 kr.Markedet · 20151.304.380 kr.Markedet · 20161.514.660 kr.Markedet · 20171.702.680 kr.Markedet · 20181.897.560 kr.Markedet · 20191.495.900 kr.Markedet · 20202.402.540 kr.Markedet · 20211.814.820 kr.Markedet · 20222.384.900 kr.Markedet · 20232.300.480 kr.Markedet · 20242.434.740 kr.Markedet · 20252.408.140 kr.Markedet · 20262.707.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr
4682 Tureby		138 m²1,2 km17-07-20252.645.000 kr.19.167 kr./m²
Turebyvej 31
4682 Tureby		218 m²465 m03-06-20263.520.000 kr.16.147 kr./m²
Havevænget 7
4682 Tureby		140 m²95 m07-05-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Havevænget 22
4682 Tureby		139 m²250 m27-05-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Østervænget 7
4682 Tureby		137 m²191 m04-12-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Agertoften 1
4682 Tureby		136 m²167 m30-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Sonnerupvej 16
4682 Tureby		137 m²265 m02-09-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Toftevej 1
4682 Tureby		140 m²505 m30-05-20262.185.000 kr.15.607 kr./m²
Byskovvej 39
4682 Tureby		145 m²530 m09-02-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup
4682 Tureby		132 m²359 m24-08-20243.020.000 kr.22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden