Turkisvej 1D

Villa · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.392 kr/m².5.348.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 36.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.459.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.459.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1977Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 1B 2730 Herlev	161 m²	37 m	07-08-2026	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Turkisvej 1E 2730 Herlev	107 m²	21 m	04-09-2024	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Turkisvej 3A 2730 Herlev	100 m²	51 m	16-01-2025	3.945.000 kr.	39.450 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	81 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	561 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	476 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Topasvej 1B 2730 Herlev	172 m²	793 m	25-07-2026	5.816.000 kr.	33.814 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	566 m	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²
Havlykkevej 11A 2730 Herlev	168 m²	712 m	05-07-2025	6.600.000 kr.	39.286 kr./m²
Tornerosevej 64 2730 Herlev	160 m²	441 m	28-09-2025	6.225.000 kr.	38.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu