Turkisvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.511 kr/m².5.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 27.013 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.160.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,66 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.160.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2002majEjerskifte
1979jun.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 3 4040 Jyllinge	159 m²	23 m	25-08-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Turkisvej 7 4040 Jyllinge	149 m²	20 m	01-06-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	42 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	665 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	581 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Brillantvej 19 4040 Jyllinge	178 m²	140 m	14-02-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	715 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	735 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	790 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	960 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu