Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Turnipsvej 3

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.985 kr/m².2.861.257 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurnipsvej gns: 12.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.742.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,49 pct. siden jan. 2012
582k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20121.145.138 kr.I dag · vores estimat2.742.514 kr.Markedet · 1992694.650 kr.Markedet · 1993661.320 kr.Markedet · 1994716.430 kr.Markedet · 1995681.450 kr.Markedet · 1996905.025 kr.Markedet · 19971.023.330 kr.Markedet · 19981.114.080 kr.Markedet · 19991.163.085 kr.Markedet · 20001.280.895 kr.Markedet · 20011.151.205 kr.Markedet · 20021.036.200 kr.Markedet · 20031.199.550 kr.Markedet · 20041.266.375 kr.Markedet · 20051.427.745 kr.Markedet · 20061.690.590 kr.Markedet · 20071.962.510 kr.Markedet · 20082.119.260 kr.Markedet · 20091.971.090 kr.Markedet · 20101.277.925 kr.Markedet · 20111.643.895 kr.Markedet · 20121.788.435 kr.Markedet · 20131.711.050 kr.Markedet · 20141.557.765 kr.Markedet · 20151.908.225 kr.Markedet · 20161.592.580 kr.Markedet · 20171.883.310 kr.Markedet · 20181.803.120 kr.Markedet · 20191.845.360 kr.Markedet · 20201.993.365 kr.Markedet · 20212.188.890 kr.Markedet · 20222.071.740 kr.Markedet · 20232.159.355 kr.Markedet · 20242.102.100 kr.Markedet · 20252.299.605 kr.Markedet · 20262.336.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg
1.145.138 kr.
I dag · vores estimat
2.742.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.145.138 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turnipsvej 5
8920 Randers NV		141 m²31 m11-09-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²47 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²351 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²352 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Øksen 23
8920 Randers NV		165 m²653 m17-12-20243.730.000 kr.22.606 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²555 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²618 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Øksen 49
8920 Randers NV		167 m²672 m18-08-20264.870.000 kr.29.162 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²536 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²674 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden