Tusbyvej 10

Villa · 257 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.159 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1159 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.788 kr/m².7.209.660 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering9.739.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,97 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.739.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2004Ombygning
2001sep.Ejerandel overdraget
1991aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avedøregårdsvej 1 2650 Hvidovre	241 m²	673 m	17-07-2026	5.750.000 kr.	23.859 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	871 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Rosmosevej 49 2650 Hvidovre	237 m²	870 m	15-03-2025	4.295.000 kr.	18.122 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	1,3 km	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	995 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	1,4 km	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	734 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Risbjergvej 26 2650 Hvidovre	236 m²	1,3 km	29-09-2024	10.600.000 kr.	44.915 kr./m²
Rosmosevej 63 2650 Hvidovre	220 m²	938 m	22-04-2026	10.130.000 kr.	46.045 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	1,6 km	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu